Bez wkładu własnego – finansujemy do 100% wartości nieruchomości
Spłata rodzinna – dodatkowe pieniądze na spłatę części kredytu
Oprocentowanie zmienne lub stałe w okresie 5 lat
Na zakup
i wykończenie
Kalkulator kredytu hipotecznego
Oblicz swoją ratę
Nie jestem klientem
Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wyliczenia kalkulatora mają wyłącznie charakter orientacyjny i przykładowy. Szczegóły oferty przedstawi nasz specjalista hipoteczny, na podstawie otrzymanych od Ciebie informacji niezbędnych do oceny zdolności kredytowej.
Jestem klientem
Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).
Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Wyliczenia nie uwzględniają opłaty prowizyjną z tytułu udzielenia gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Opłata ta jest płatna przed zawarciem umowy kredytu i w zależności od wkładu własnego Kredytobiorcy może wynieść do 1 tys. zł.
Parametry Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego
Oprocentowanie stałe na 5 lat(RRSO 8,69%)
Bez wkładu własnego z gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego
Brak prowizji za udzielenie kredytu z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka Uruchomi się w nowym oknie
Co jeszcze warto wiedzieć
Oprocentowanie zmienne(RRSO 9,65%)
Wkład własny od min. 10%
Brak prowizji za udzielenie kredytu
z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka Uruchomi się w nowym oknie
Co jeszcze warto wiedzieć
Więcej o Rodzinnym Kredycie Mieszkaniowym
Kto może skorzystać
Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego mogą skorzystać osoby, które:
- nie są właścicielami mieszkania albo domu jednorodzinnego oraz nie posiadają spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- single,
- małżeństwa,
- pary, która mają co najmniej jedno wspólne dziecko
lub
- są właścicielami mieszkania/domu lub posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości o powierzchni użytkowej nie większej niż:
- 50m2. – jeśli wychowują dwójkę dzieci,
- 75m2– jeśli wychowują trójkę,
- 90m2– jeśli wychowują czwórkę,
- bez względu na powierzchnię – jeśli wychowują co najmniej piątkę dzieci.
Dodatkowe warunki:
Osoby, z którymi kredytobiorca tworzy gospodarstwo domowe nie mogły, w ciągu 5 lat przed złożeniem wniosku, przekazać mieszkania lub domu jednorodzinnego w drodze darowizny, osobom z I albo II grupy podatkowej. Wyjątek: darowizna dotyczyła udziału we współwłasności mieszkania lub domu jednorodzinnego nie większego niż 50%, a osoba obdarowana posiadała wcześniej udział w tej współwłasności. Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego lub Gwarantowanego kredytu mieszkaniowego można skorzystać tylko raz.
Szczegółowe informacje dostępne są w Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej.
Co można sfinansować
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy możesz przeznaczyć na pokrycie całości lub części wydatków na:
- zakup i wykończenie mieszkania lub domu
- zakup spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości i wykończenie lub remont
- budowę i wykończenie domu oraz zakup działki budowlanej
Cena kupowanego mieszkania nie może być wyższa niż limity wskazane na stronie BGK.
Wkład własny
Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego możesz skorzystać:
- jeśli nie masz wkładu własnego albo
- masz wkład własny do 200 tys. zł i nie przekracza on:
- 20% wydatków – dla kredytów ze zmiennym oprocentowaniem,
- 30% wydatków - dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej.
Bez ograniczeń, gdy wkładem własnym jest wyłącznie nieruchomość gruntowa. Łączna wysokość wkładu własnego i rodzinnego kredytu mieszkaniowego, w takim przypadku, nie może być wyższa niż 1 mln zł.
Dla rodzin, które posiadają mieszkanie lub dom oraz wychowują co najmniej dwójkę dzieci maksymalny wkład własny wynosi 10% wydatków.
Spłata rodzinna
Spłata rodzinna to wypłata pieniędzy przez BGK w związku z powiększeniem się rodziny o drugie, trzecie lub kolejne dziecko. Spłata rodzinna przeznaczona jest na spłatę części rodzinnego kredytu mieszkaniowego.
Jeśli spełnisz warunki możesz otrzymać:
- 20 tys. zł – gdy Twoja rodzina powiększy się o drugie dziecko lub
- 60 tys. zł – w przypadku trzeciego i kolejnych dzieci.
O spłatę rodzinną można zawnioskować do roku od dnia powiększenia się Twojej rodziny.
Szczegółowe zasady realizacji spłaty rodzinnej określone są Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej.
Oprocentowanie
Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.
Dodatkowe informacje
- kredyt możemy wypłacić jednorazowo lub w transzach, maksymalnie 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
- okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
- maksymalny okres karencji liczymy od dnia uruchomienia kredytu/pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.
- możesz rozłożyć spłatę rat od 15 do 30 lat.
Zabezpieczenie kredytu
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej.
Dodatkowe zabezpieczenia to:
- gwarancja spłaty części kredytu udzielona przez. Szczegółowe informacje dostępne są w Warunkach uzyskania gwarancji spłaty rodzinnego kredytu mieszkaniowego
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
- ubezpieczenie na życie, którego uposażonym będzie Santander Bank Polska,
- przelew wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera,
- weksel własny in blanco.
Dowiedz się jak otrzymać kredyt hipoteczny
Przez telefon lub w oddziale – jak chcesz
Skontaktuj się z nami
Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 i zapytaj naszego doradcę o kredyt mieszkaniowy. Doradzimy Ci, jakie dokumenty przygotować.
Możesz również zostawić nam swój numer, oddzwonimy do Ciebie.
Przyjdź do oddziału
Spotkaj się z doradcą i zapytaj o szczegóły oferty. Złóż wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu. Po otrzymaniu formularza informacyjnego skompletuj pozostałe wymagane dokumenty.
Złóż wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego
Rozpatrzymy Twój wniosek i przekażemy decyzję kredytową w preferowany przez Ciebie sposób.
Podpisz umowę
Umowę podpisz w oddziale i spełnij warunki wypłaty kredytu.
Masz już kredyt mieszkaniowy? Sprawdź, które czynności posprzedażowe możesz zrealizować zdalnie. Uruchomi się w nowym oknie
Opłaty i dokumenty
Sprawdź inne produkty z naszej oferty
Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego
Skorzystaj z ochrony ubezpieczeniowej na życie i nie martw się o przyszłość swoich bliskich
Pożyczka hipoteczna
Wykorzystaj pieniądze na dowolny cel – dopasuj pożyczkę do swoich potrzeb
Ubezpieczenie domu i mieszkania
Zabezpiecz swój dom lub mieszkanie i wszystko co w nim się znajduje wraz z swoją odpowiedzialnością cywilną w życiu prywatnym
Bank Porad - bankuj lepiej
Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych
Wsparcie przy wyborze kredytu
Porozmawiaj ze specjalistą
24hZadzwoń pod numer 61 885 15 96 - nasz specjalista hipoteczny oszacuje Twoją zdolność kredytową i przedstawi szczegóły oferty.
Możesz też zostawić nam swój numer - oddzwonimy.
Przykład reprezentatywny
W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany stopy procentowej i wysokości rat kredytu do spłaty. W przypadku wzrostu stopy procentowej, wzrośnie wysokość rat i całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulację przygotowaliśmy na 18.02.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. |
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka kredytowego.
Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).
Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 18.02.2025 r.
Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 18.02.2025 r.
Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 18.02.2025 r.
Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych, wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 14 lipca 2017 r. w sprawie wykazu usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, dostępny jest na stronie santander.pl/PAD Uruchomi się w nowym oknie oraz w placówkach banku.