Pożyczka hipoteczna

Pożyczka, którą możesz przeznaczyć na dowolny cel, a jej warunki dostosowane są do Twoich potrzeb i możliwości.

marża oraz prowizja ustalana indywidualnie dla każdego Klienta
jej maksymalna kwota wynosi 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie
okres kredytowania może wynieść do 20 lat
pożyczka udzielana jest w PLN (z zachowaniem spójności waluty dochodu z walutą pożyczki.)

Sprawdź ofertę pożyczki z oprocentowaniem stałym

Jeśli chcesz uzyskać przewidywalność swoich wydatków w dłuższym okresie czasu skorzystaj z pożyczki z oprocentowaniem stałym. Oprocentowanie pożyczki wynosi 6,35% przez okres 5 lat. Więcej...

Pożyczkę możesz przeznaczyć na:

dowolny cel, poza celami związanymi z działalnością gospodarczą i celami spekulacyjnymi,
spłatę posiadanych zobowiązań kredytowych w Santander Bank Polska lub innych bankach,
inne cele związane z zakupem/budową nieruchomości (np. zakup miejsca postojowego, zakup działki rekreacyjnej niezabudowanej lub zabudowanej domem letniskowym, budowa domu letniskowego, wkład partycypacyjny w TBS, zakup nieruchomości mieszkaniowych lub rekreacyjnych za granicą, wkład mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej itp.)

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowym zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka na nieruchomości:

obligatoryjnym i podstawowym zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej,
nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie pożyczki musi być ubezpieczona od ognia i innych zdarzeń losowych (z wyjątkiem działek niezabudowanych).

Dodatkowe zabezpieczenia:

pełnomocnictwo do dysponowania kontem osobistym Pożyczkobiorcy (w Santander Bank Polska), w przypadku posiadania konta przez Klienta,
cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
ustanowienie Banku jako uposażonego z polisy ubezpieczenia na życie Pożyczkobiorcy,
przelew wierzytelności w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej lub developera,
weksel in blanco nie na zlecenie.

Ponadto:

Do czasu uprawomocnienia hipoteki, która stanowić będzie zasadnicze zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu kredytu, Bank może zastosować jedno z poniższych rozwiązań:

a) podwyższone oprocentowanie - o 1,00 p.p.
Po uzyskaniu dokumentu z sądu potwierdzającego dokonanie wpisu hipotek (-i) na Nieruchomości Santander Bank Polska S.A. obniża niezwłocznie, nie później niż w ciągu 14 dni oprocentowanie spłacanego kredytu o 1,00 punkt procentowy.

Wymagane dokumenty

poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
karta informacyjna Klienta,
dokumenty do zweryfikowania zdolności kredytowej w zależności od źródła uzyskiwania dochodu,
dokumenty dotyczące nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Dokładniejsze informacje w zakresie wymaganych dokumentów oraz oferty można uzyskać:

w oddziałach Santander Bank Polska

Masz kredyt – zapytaj, złóż dyspozycję
Zadzwoń tel. 1 9999 z komórki 61 81 19999 (w dni robocze w godzinach 8-19) opłata za połączenie zgodna taryfą danego operatora	Doradca udzieli informacji dotyczących posiadanego zobowiązania. Przyjmie wniosek o wydanie zaświadczenia. Przyjmie dyspozycję posprzedażową niewymagającą przedłożenia dodatkowych dokumentów.

Poznaj szczegóły:

Dokumenty i pliki do pobrania

Regulamin promocji- zmiany posprzedażowe/restrukturyzacyjne w kredycie hipotecznym
PDF 504 KB
Informacja ogólna dotycząca zasad udzielania kredytów/pożyczek hipotecznych
PDF 745 KB
Regulamin promocji dla pracowników wybranych firm – edycja 10
PDF 382 KB
Informacja dla kredytobiorców dotycząca ryzyk i kosztów kredytu hipotecznego
PDF 212 KB
Regulamin udzielania kredytów hipotecznych dla ludności
PDF 56 KB
Załącznik do regulaminu- pożyczka hipoteczna
PDF 46 KB
Karta Informacyjna
PDF 692 KB
Wniosek o udzielenie kredytu
PDF 795 KB
Zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach
PDF 37 KB
Oświadczenie inwestora
PDF 25 KB
Całkowity koszt budowy
PDF 80 KB
Kosztorys i harmonogram remontu
PDF 57 KB

Interaktywna Taryfa opłat i prowizji

Kredyt mieszkaniowy (oprocentowanie zmienne i stałe ⁽¹⁾)
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża od 1,99 p.p. do 2,59 p.p.	4,66% ^*
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta dla klientów VIP	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża od 1,79 p.p. do 2,39 p.p.	4,66% ^*
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta dla pracowników wybranych firm⁽²⁾	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża 1,59 p.p.	4,66% ^*

Waluta zobowiązania	Oprocentowanie stałe - oferta	Oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat - oferta	RRSO
PLN	oprocentowanie stałe w okresie 5 lat – 4,85%	WIBOR 3M + marża z oferty dla klienta VIP	4,66% ^*

KREDYT MIESZKANIOWY (oferta kredytu hipotecznego dla klienta indywidualnego z przeznaczeniem na zakup nieruchomości od developera lub spółdzielni mieszkaniowej skredytowanych kredytem komercyjnym przez Santander Bank Polska S.A.).
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża 1,65 p.p.	4,66% ^*

^*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, w Santander Bank Polska, zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,66%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 308 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 224.687,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 377.111,29 zł, oprocentowanie zmienne 4,00% w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 1,73% oraz marża 3,27 pp.(wskazana marża jest podwyższona o 1,00 pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu, całkowity koszt kredytu 152.424,61 zł (w tym: prowizja 4.358,92 zł (1,94% liczone od całkowitej kwoty kredytu), odsetki 139.953,38 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7.507,50 zł (suma składek w całym okresie kredytowania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego/rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy: 0,00 zł, opłaty sądowe za ustanowienie hipoteki 200,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości)), opłata za wycenę nieruchomości zleconą za pośrednictwem Banku: 385,81 zł, 308 miesięcznych rat równych w wysokości 1.306,04 zł (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 18.07.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

POŻYCZKA HIPOTECZNA (oprocentowanie zmienne i stałe⁽¹⁾)
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża od 3,29 p.p. do 3,69 p.p.	6,93% ^*
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta dla klientów VIP	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża od 3,09 p.p. do 3,49 p.p.	6,93% ^*
Waluta zobowiązania	Oprocentowanie zmienne - oferta dla pracowników wybranych firm⁽²⁾	RRSO
PLN	WIBOR 3M + marża 2,89 p.p.	6,93% ^*

Waluta zobowiązania	Oprocentowanie stałe - oferta	Oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat - oferta	RRSO
PLN	oprocentowanie stałe w okresie 5 lat – 6,35%	WIBOR 3M + marża z oferty dla klienta VIP	6,93% ^*

^*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla pożyczki hipotecznej, w Santander Bank Polska, zabezpieczonej hipoteką wynosi 6,93%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 195 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 122.073,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 202.804,68 zł, oprocentowanie zmienne 5,70% w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 1,73% oraz marża 3,97 pp. (wskazana marża jest podwyższona o 1,00 pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 78.298,81 zł (w tym: prowizja 2.380,42 zł (1,95% liczone od całkowitej kwoty kredytu), odsetki 69.227,40 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6.224,55 zł (suma składek w całym okresie kredytowania), usługi dodatkowe: konto osobiste/rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy dla Kredytobiorcy/Pożyczkobiorcy: 0,00 zł, opłaty sądowe za ustanowienie hipoteki 200,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości)), opłata za ocenę wartości nieruchomości: 200,00 zł, 195 miesięcznych rat równych w wysokości: 1.056,44 zł (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 18.07.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

KREDYT MIESZKANIOWY/POŻYCZKA HIPOTECZNA (oprocentowanie zmienne z zastosowaniem usługi „Kredyt nie droższy niż”)

Niniejsza stawka oprocentowania może zostać zastosowana wyłącznie dla kredytów / pożyczek udzielonych w PLN, których kwota kredytu została w całości wypłacona i dla których minimalna kwota pozostałego do spłaty kapitału to 300.000 PLN. Bank po złożeniu przez Kredytobiorcę wniosku o zmianę warunków Umowy podejmuje decyzję o możliwości udostępnienia usługi „kredyt nie droższy niż”, polegającej na ustaleniu maksymalnej wartości dla stawki WIBOR 3M i zastrzega sobie prawo odmowy zaakceptowania wniosku o zmianę warunków umowy). Kwota pozostałego do spłaty kapitału ustalana jest przez Bank na dzień sporządzania aneksu do umowy.

Kredyt mieszkaniowy/Pożyczka hipoteczna (oprocentowanie zmienne z zastosowaniem usługi „Kredyt nie droższy niż”)
Waluta zobowiązania	Oferta w okresie od 1 do 5 lat (wskazanym w aneksie do umowy kredytu)	Oferta po okresie od 1 do 5 lat (wskazanym w aneksie do umowy kredytu)	Dodatkowe kryteria
PLN	Oprocentowanie = niższa ze stawek WIBOR3M + marża z umowy lub Maksymalny limit dla WIBOR 3M + marża z umowy	WIBOR3M + marża z umowy	- minimalne saldo kredytu 300.000 PLN - wypłacony cały kredyt

Obowiązuje od 1.09.2017

Stawki oprocentowania podane są w skali rocznej:
¹⁾ Oferta dla kredytów i pożyczek, dla których minimalna kwota kredytu wynosi: 20 tys. PLN (oprocentowanie zmienne), 80 tys. PLN (oprocentowanie stałe).
Marże minimalne dostępne tylko pod warunkiem posiadania lub otwarcia w Banku przez Kredytobiorcę dowolnego konta osobistego i wpływu wynagrodzenia w wysokości nie niższej niż 2 000 zł miesięcznie w okresie 7 lat od dnia uruchomienia kredytu. W pozostałych przypadkach oferowane są marże wyższe o 0,2 p.p. Wysokość marży ustalana jest na podstawie relacji kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.

²⁾ Oferta dla kredytów mieszkaniowych/pożyczek hipotecznych, dostępna na warunkach i zgodnie z zasadami określonymi w "Regulaminie promocji dla pracowników wybranych firm"- edycja 10, obowiązuje 1 marca 2018 r. do dnia 30 lipca 2018 r.
RRSO - rzeczywista roczna stopa oprocentowania wyliczona zgodnie z Ustawą o o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23 marca 2017 r. (Dz. U. 2017 r., poz. 819.

Przez telefon
Zadzwoń tel. 1 9999 z komórki 61 81 19999 (w dni robocze w godzinach 8-19) opłata za połączenie zgodna taryfą danego operatora	Doradca zbada Twoją zdolność kredytową. Doradzi wybór najkorzystniejszego rozwiązania. Umówi Cię na spotkanie z doradcą hipotecznym w placówce banku.

w placówce Banku
Pokaż placówki na mapie	Odwiedź dowolną placówkę Santander Bank Polska. Wypełnij wniosek wraz z Doradcą. Do 15 minut otrzymasz wstępną decyzję kredytową. Podpisz umowę, a środki zostaną przelane na dowolne konto.